Как успешно решить вопрос со снижением кадастровой стоимости земельного участка

В связи с изменением в законодательстве, произошедшем в 2012-2013 гг., государственная оценка земельных участков породила большую проблему для их собственников, поскольку большая часть земель была значительно переоценена по стоимости, что вызвало увеличение налоговых выплат. В настоящее время для большинства собственников снижение платы – вопрос номер один, который должен решаться через Арбитражный суд.

Кто может оспаривать снижение кадастровой стоимости

Процесс оспаривания может длиться существенное время и зависит от каждого случая в отдельности, поэтому необходимо быть готовым к тому, что придется долго ходить по инстанциям.

Во избежание подобных проблем можно поручить данное дело квалифицированным специалистам, имеющим многолетнюю практику в данных делах. С их помощью решить вопрос будет намного проще и, кроме того, такой подход помогает избежать многих ошибок, которые случаются в тех случаях, когда пострадавший впервые сталкивается с такой ситуацией.

Кто же может претендовать на снижение кадастровой стоимости земельного участка:

  • Физические лица, владеющие участком. В данном случае необходимо обращаться в суды общей юрисдикции, находящиеся по месту расположения самого участка.
  • Юридические лица и предприниматели. Данные субъекты должны направлять свои претензии в Арбитражные суды по месту расположения участка.

Снижение кадастровой стоимости земли может быть проведено по ряду причин:

  • Судебное постановление;
  • Выявлена ошибка, когда была проведена повторная оценка и снижение кадастровой стоимости требует собственник земли;
  • Постановление ГКН;
  • Обнаруженная ошибка в записях кадастра;
  • Экспертная оценка.

Надо знать, что в обязательном порядке истцам необходимо будет расстаться и с определенной сумой денег, поскольку нужно будет уплатить государственную пошлину при обращении с заявлением в суд, стоимость экспертизы, которая докажет, что стоимость была завышенной и пр.

Помимо того, необходимо позаботиться и о предоставлении определенного пакета документов, состав которого будет разниться в зависимости от того, есть ли на участке постройки или они отсутствуют.

Нужны будут правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, документы на строения и ряд других справок, в зависимости от ситуации. В случае предоставления неполного пакета документов или если в них будет допущена ошибка, то следует быть готовым к тому, что суд поставит задачу о повторном рассмотрении дела, причем, уплаченные ранее пошлины не будут возращены.

Чтобы не столкнуться с подобными конфузами и рекомендуется заказывать снижение кадастровой стоимости земельного участка у компаний, которые соберут все требуемые документы и проведут необходимые процедуры безошибочно благодаря налаженной работе специалистов, большому опыту и ответственному подходу к делу.

Если вы сделали вывод, что кадастровая стоимость вашего участка была необоснованно завышена, то не стоит откладывать это дело на потом, а приступать к решению данной задачи незамедлительно.

Заказать звонок

Оставьте свой номер телефона и наш Специалист перезвонит Вам в ближайшее время

Политика конфиденциальности policy